Как сделать перепланировку нежилого помещения под тренажерный зал

Статья написана Павлом Чайкой, главным редактором журнала «Познавайка». С 2013 года, с момента основания журнала Павел Чайка посвятил себя популяризации науки в Украине и мире. Основная цель, как журнала, так и этой статьи – объяснить сложные научные темы простым и доступным языком

Данная статья опубликована на правах рекламы.

При перепланировке нежилого помещения под тренажерный зал или фитнес, нам нужно учитывать дополнительную нагрузку от оборудования. Все необходимые расчеты при оформлении документов сделают специалисты компании «Смарт Вэй», телефоны 8 (499) 322-05-14 (Москва) и 8 (812) 425-35-90 (Санкт-Петербург), email info@smway.ru, сайт https://smway.ru/, телеграм-канал https://t.me/SMWgroup. При этом само согласование идет по общим правилам, независимо от видов деятельности на объекте.

Что нужно учесть при перепланировке помещения под тренажерный зал

Виды деятельности, которые ведутся в помещении, влияют не на порядок согласования перепланировки, а на проектные решения. Ввиду особенностей работы тренажерных залов, для изменения планировки учитываем следующее:

• нужно сделать отдельные комнаты под занятие спортом и тренировки, под раздевалки, душевые и санузлы;
• необходимо учитывать дополнительную нагрузку от тренажеров и другого оборудования, большого количества людей;
• важно соблюсти требования по санитарным нормам, звукоизоляции и т.д. (это особенно актуально, если открываем тренажерный зал в помещении МКД).

Учитывая изложенное, перепланировка будет включать монтажные и демонтажные работы. Изменение мест расположения инженерных коммуникаций подпадает под переустройство. Если для открытия зала нужен новый вход, то согласовываем работы на фасаде (если это требуется по Постановлению № 94-ПП)

Еще одним неплохим решением для тренажерного зала может стать антресоль, т.е. площадка на возвышении. Главным условием для этого является достаточная высота помещения. Для антресоли очень важно сделать расчеты по конструктивным решениям (это раздел проекта). Мы учитываем весь спортивного инвентаря, который будет размещен на площадке, заявленную численность людей. Все это создает дополнительный вес на перекрытие и не должно повлечь превышение показателя допустимой нагрузки.

Для согласования нам нужен проект и техзаключения, а зачастую и другие документы. Если тренажерный зал открываете в нежилом здании, то работы можно выполнить без специального разрешения. Далее, чтобы обновить данные о планировке в ЕГРН, обязательно получите технический план. Этот документ подаете напрямую в Управление Росреестра или через МЖИ (при работах в помещении МКД). Пройти все обязательные согласования без сложностей помогут специалисты компании «Смарт Вэй».

Рекламодатель ООО «Смарт Вэй», ОГРН 1137847292670, ИНН 7814580473