Кадастровая стоимость недвижимости завышенная что делать

Статья написана Павлом Чайкой, главным редактором журнала «Познавайка». С 2013 года, с момента основания журнала Павел Чайка посвятил себя популяризации науки в Украине и мире. Основная цель, как журнала, так и этой статьи – объяснить сложные научные темы простым и доступным языком

Данная статья опубликована на правах рекламы.

Первый шаг – ознакомиться с результатами оценки. Запросите выписку из реестра, где указаны параметры вашей собственности и ее оценка. Проверьте, соответствуют ли данные фактическим характеристикам объекта, таким как площадь, состояние и местоположение.

Следующий этап – сбор доказательств. Подготовьте документы, подтверждающие вашу позицию, включая акты, технические паспорта, снимки, а также аналогичные предложения и сделки. Эти материалы будут полезны в случае обращения в органы власти.

Стоит обратиться к специалистам по оценке. Нанимая эксперта, можно получить профессиональное заключение, позволяющее аргументированно обосновать свою точку зрения. Консультация с опытным оценщиком поможет установить более реальную оценку в соответствии с текущими рыночными условиями.

Подайте заявление в правительственные структуры. В зависимости от региона, это может быть налоговая служба или специальная комиссия. Убедитесь, что все документы оформлены согласно требованиям, чтобы избежать лишних задержек в процессе.

Не забывайте про сроки. Каждый регион устанавливает свои рамки для подачи заявлений на пересмотр. Следите за датами и соблюдайте установленные сроки, чтобы не упустить возможность изменить ситуацию.

Как получить справку о кадастровой стоимости для оспаривания

Для обжалования завышенной оценки необходимо получить официальное подтверждение данной оценки. Для этого обратитесь в орган, занимающийся ведением реестра. Чаще всего это специализированное учреждение, например, Кадастровая палата или местное управление Росреестра.

Запрос можете подать лично или через Госуслуги. Подготовьте документы: паспорт, правоустанавливающий акт на имущество и квитанцию об оплате государственной пошлины. Пошлина варьируется в зависимости от региона и типа объекта.

После подачи запроса получите расписку с указанием времени ожидания. Обычно срок составляет от пяти до тридцати рабочих дней. Убедитесь в том, что указаны актуальные контактные данные для связи. Полученную справку используйте в качестве доказательства при обжаловании решения в судебном порядке.

Дополнительно, если планируете приобретение квартиры в екатеринбурге купить, стоит проверить данные о стоимости сразу, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

Какие этапы необходимо пройти для подачи жалобы на кадастровую стоимость

Соберите документы, подтверждающие ваше право на объект, включая свидетельство о праве собственности и технический паспорт.

Подготовьте отчет об оценке, проведенный аттестованным оценщиком. Он должен содержать осмысленный анализ и аргументацию.

Заполните бланк жалобы, указав все необходимые данные, включая информацию о недвижимости и результаты оценки.

Проверьте правильность заполнения формы и приложенных документов, убедившись в отсутствии ошибок.

Подайте жалобу в территориальное отделение Росреестра или в местный орган власти, отвечающий за оценку. Убедитесь, что вы получили документ, подтверждающий подачу.

Следите за сроками рассмотрения обращения, которые обычно составляют 30 дней. В случае необходимости уточнений будьте готовы предоставить дополнительные данные.

Ожидайте решение и при его несогласии подготовьте апелляцию в вышестоящую инстанцию, если необходимо.